Эксперт: цены на квартиры понизятся
В первом полугодии этого года цены на квартиры понизятся на 9%.
В последнее время в СМИ активизировалась реклама разных строительных компаний. Эту рекламу мы встречаем и в интернете, и в социальных сетях, по теле- и радиоканалам. Строительные компании предлагают свои услуги. В чем причина? Неужели застройщики почувствовали нехватку клиентов?
На этот и другие вопросы ответил эксперт в области экономики Вугар Байрамов, передает Day.Az со ссылкой на Milli.Аz.
По словам эксперта, эта ситуация с обилием рекламы не является чем-то из ряда вон выходящим. Просто в последнее время на рынке недвижимости наблюдается некоторый застой и потому строительные компании стараются привлечь новых клиентов.
"В связи с выдачей населению денежных компенсаций за снос "Советской" в начале 2014 года прогнозировался рост цен на недвижимость. Так оно и было в феврале и марте - наблюдался небольшой рост цен, но затем, уже с апреля этот процесс остановился и далее пошло снижение цен. В ноябре и декабре прошлого года цены на квартиры упали на 4%. И сегодня снижение продолжается. Это вызвано снижением спроса на квартиры", - сказал В.Байрамов. Как объяснил эксперт, обычно если цены на нефть на мировом рынке снижаются, то это приводит к тому, что падает активность на рынке недвижимости нефтяных стран. Кроме того, на азербайджанский рынок недвижимости повлияла и экономическая ситуация в России, и снижение курса рубля, поскольку наши соотечественники, проживающие и работающие в РФ, сформировали "костяк" спроса на нашем рынке, а теперь этот спрос стал снижаться. В.Байрамов также отметил, что и в ближайшие месяцы на рынке недвижимости будет наблюдаться застой. "Рынок недвижимости Азербайджана может выйти из застоя, если цены на нефть на мировых рынках стабилизируются, и если в отношении северного соседа - России - будут отменены экономические санкции, что приведет к улучшению экономической ситуации. А пока на первое полугодие 2015 года прогнозируется застой на этом рынке. Цены на квартиры, при этом, снизятся на 9%", - добавил эксперт.