Однокомнатные квартиры экономкласса подешевели из-за оттока мигрантов

Эксперты объяснили удешевление аренды однокомнатных квартир в Москве оттоком трудовых мигрантов. Об этом говорится в полученном "Домом" пресс-релизе федерального портала "Мир квартир". В декабре самый востребованный сегмент московского рынка аренды подешевел на 4,9 процента по сравнению с ноябрем. Самые доступные однушки сдавали в среднем за 30 тысяч рублей в месяц, говорится в сообщении. Двух- и трехкомнатные квартиры самого дешевого сегмента перестали падать в цене и даже немного выросли: на 1,6 процента - до 38 тысяч рублей в месяц, и на 2 процента - до 48,5 тысячи рублей соответственно. Декабрьская ситуация отличается от ноябрьской, когда арендные квартиры дешевели почти во всех сегментах. В целом за последние три месяца цены на аренду однокомнатных квартир экономкласса в Москве упали на 5,8 процента. "В большой степени падение цен на дешевые однокомнатные квартиры объясняется оттоком из столицы мигрантов - выходцев из стран Средней Азии, да и не только оттуда. С удешевлением рубля многим из них стало невозможно находиться здесь, одновременно отправляя часть заработков в валюте на родину. По некоторым сведениям, уехали до 25 процентов от общего количества в Москве", - отметил Павел Луценко, генеральный директор "Мира квартир".

При этом в комфортклассе по сравнению с ноябрем в декабре мало что изменилось: однокомнатные квартиры прибавили в цене 0,1 процента и стоят в среднем 38,6 тысячи рублей в месяц, двухкомнатные подешевели на 1,3 процента - до 46 тысяч рублей, трехкомнатные снизились в цене на 0,3 процента - до 62,6 тысячи рублей.
В бизнес-классе прибавили в цене однушки (их аренда выросла в цене на 3,3 процента - до 53 тысяч рублей) и трешки (рост на 0,2 процента - до 90,6 тысячи рублей). Двухкомнатные квартиры этого сегмента слегка упали в цене на 0,7 процента - до 67,5 тысячи рублей. Ситуация на рынке элитных квартир характеризуется стабильностью - все показатели колеблются в пределах десятых долей процента.